Cụ thể, cuối năm 2017, Vingroup (HSC: VIC) được xếp hạng là doanh nghiệp bất động sản trong nước về doanh thu và lợi nhuận sau thuế, ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt 3,97 tỷ USD, tăng 57% so với cùng kỳ năm trước. . Riêng Vingroup chiếm 58% tổng doanh thu của các công ty bất động sản niêm yết.
Do đó, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của VIC được ghi nhận vào cuối năm 2017 lên tới 186,6 triệu đô la, tăng 74% và vượt 81% kế hoạch ban đầu.
- Chung Cư Smile Building
- Chung Cư Trương Định Complex
- Chung cư Manhattan Tower
- Chung cư Golden Park Tower
Mười công ty bất động sản có lợi nhuận cao nhất được niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong năm 2017
(Vingroup)
3.970
186,6
NVL (NovaLand)
511,2
90,58
VRE (Vincom Retail)
242,5
88,61
DXG (Dat Xanh Group)
126,5
33
KBC (Tập đoàn Kinh Bắc)
55,33
25,7
NLG (Tập đoàn Nam Long)
138,9
23,51
KDH (Khang Dien Housing)
144,3
22,28
PDR (Bất động sản Phát Đạt)
22,8
19,68
QCG (Quoc Cuong Gia Lai Group)
35,8
18,63
VPI (Đầu tư Vạn Phú)
38,4
18,54
Một chuyên gia phân tích thị trường bất động sản của CBRE Việt Nam khẳng định thị trường bất động sản trong nước, đặc biệt là tại thành phố Hồ Chí Minh, nhiều khả năng sẽ chứng kiến những hoạt động giao dịch chứng khoán ấn tượng hơn. vốn vào thị trường.
Một đại lý bất động sản đáng chú ý khác là NovaLand Group (HSC: NVL), đạt doanh thu 511,2 triệu USD và lợi nhuận sau thuế đạt 90,58 triệu USD, tăng 58% và 22,5% so với cùng loại năm 2016.
Mặc dù chỉ mới niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh (HSX), cổ phiếu VRE của Vingroup, Vincom Retail đã mua tổng doanh thu hơn 240 triệu USD và lợi nhuận sau thuế 88 triệu USD, khẳng định vị thế của mình trong top 3 các công ty bất động sản niêm yết về doanh thu và lợi nhuận.
Trong cùng thời gian, các cổ phiếu của Tổng công ty Bất động sản Phát Đạt và Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc cũng thu hút sự chú ý lớn trên thị trường chứng khoán do giao dịch chuyển nhượng đất đô thị trị giá 43,95 triệu đô la của PDR và việc chuyển nhượng căn hộ The EverRich Infinity của KBC trị giá 19,68 triệu đô la. dự án.
Trong hai tháng đầu năm nay, bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn nhất. Đáng chú ý, theo số liệu thống kê của Cơ quan Đầu tư nước ngoài (FIA), trong tháng 1, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót 77,6 triệu USD trong tổng số 1,255 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản.
Theo ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Sở R & amp; D của Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi á Châu, một khối lượng lớn vốn FDI đã được đổ vào Việt Nam trong những tháng đầu năm nay thông qua các giao dịch M & amp; Kênh đầu tư này được chọn phổ biến vì có nhiều giao dịch hợp tác giữa các nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm và các doanh nghiệp trong nước nắm giữ thửa đất và hiểu thủ tục đầu tư.
Năm nay, Việt Nam sẽ thấy việc thực hiện một loạt các dự án đã được mua thông qua các giao dịch M & amp; A. Đầu tiên là Lotus Đại Phước tại thành phố Hồ Chí Minh, một bất động sản khổng lồ từ Trung Quốc đã mua hàng triệu đô la từ VinaLand Limited và VinaCapital Vietnam Opportunity Fund Limited vào tháng 4 năm 2017. Thứ hai là dự án Future Otis Hotel tại Nha Trang bởi PH Group từ Đài Loan. Thứ ba là dự án căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh được mua bởi CapitaLand trong quý IV năm ngoái.
Theo kỳ vọng của các chuyên gia ngành bất động sản, năm nay, dòng vốn FDI sẽ hội tụ vào phân khúc bất động sản nhà ở và thương mại, đặc biệt là các dự án văn phòng hạng A nằm trong các thửa đất vàng. Họ sẽ tìm thấy các mảnh đất "rõ ràng", hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và đền bù và các nhà đầu tư hiện có đang nắm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nước ngoài chú ý đến các dự án khách sạn.
Tuy nhiên, theo một số nhà kinh tế, chính quyền địa phương nên xem xét tính khả thi và tính ổn định của dự án trước khi quyết định phê duyệt để Việt Nam tránh đầu tư lớn mà không có kế hoạch chiến lược, dẫn đến trì hoãn lâu dài trong thực hiện.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét