Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Phước Thành cho biết mặc dù tín dụng tăng trưởng tích cực với phần lớn các khoản vay đổ vào hoạt động sản xuất kinh doanh năm ngoái, nhiều ngân hàng bơm quá nhiều vốn vào thị trường bất động sản.
Xây dựng, một tờ báo Bộ Xây dựng, báo cáo rằng các khoản vay bất động sản tăng 18 phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái, khi các ngân hàng thương mại tăng tốc tài trợ cho cả nhà phát triển bất động sản và người mua nhà.
Theo bộ phận tín dụng của ngân hàng trung ương, dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản tổng cộng khoảng 360 nghìn tỷ đồng (16 tỷ đô la Mỹ), tăng 80 phần trăm so với con số được ghi nhận ba năm trước đây.
"Điều đáng lo ngại, nhiều ngân hàng đã" đặt tất cả trứng vào một rổ "- lĩnh vực bất động sản. Cần giám sát chặt chẽ rủi ro, nếu không nợ xấu trong khu vực này có thể sớm tăng trở lại", Thanh nói.
Phó thống đốc lưu ý rằng các khoản nợ xấu vẫn là một vấn đề đối với ngành ngân hàng. Ông nói thêm rằng một số ngân hàng đang gặp khó khăn với các doanh nghiệp yêu cầu tái cấu trúc cho vay và hạ lãi suất để tránh phá sản.
Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách của Việt Nam thuộc Đại học Kinh tế và Kinh doanh cho rằng các cuộc biểu tình trên thị trường bất động sản là những dấu hiệu tích cực cho nền kinh tế. Nhưng cần thận trọng để ngăn chặn "bong bóng tài sản" xuất hiện.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết gần đây, hiện tại, thị trường BĐS chưa có điều kiện hình thành bong bóng. "Tuy nhiên, nó không thể bỏ qua," ông nhấn mạnh.
Trong nghị quyết được ban hành đầu tháng này về kinh tế xã hội trong năm 2016, Chính phủ yêu cầu ngân hàng trung ương kiểm soát chặt chẽ các khoản vay được phân bổ ở các khu vực có nguy cơ cao, bao gồm cả bất động sản.
Đây sẽ là một phần trong chính sách của ngân hàng trung ương nhằm giúp quốc gia kiểm soát lạm phát, duy trì ổn định kinh tế vĩ mô và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Dũng cho biết Bộ Xây dựng sẽ hướng tới việc nâng cao chất lượng sản phẩm bất động sản trong năm 2016, do khả năng cạnh tranh của ngành xây dựng vẫn ở mức thấp.
Đây là một trong những nỗ lực của mình để tăng giá trị sản xuất xây dựng lên 10% so với năm 2015.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét