& gt; & gt; & nbsp; Berjaya & nbsp; thực hiện bước lùi
Hai dự án này - Thị trường Đại học Quốc tế Việt Nam và Trung tâm Tài chính Việt Nam - đều nằm ở Thành phố Hồ Chí Minh.
Khu xây dựng Đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) nằm ở huyện Hóc Môn của trung tâm phía Nam và có vốn đầu tư đăng ký 3,5 tỷ USD.
Được cấp phép vào năm 2008 và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn từ 2011 đến 2021, các dự án vẫn chưa có tiến bộ.
Trong một chuyến đi tới địa điểm này, các phóng viên của VIR đã phát hiện ra một khu vực xây dựng bị hư hỏng xen kẽ với những ngôi nhà, theo người dân địa phương, "không thể cải thiện hoặc sửa chữa được vì dự án".
VIR cũng phát hiện ra rằng trong năm 2010, chính quyền địa phương đã gửi một phi hành đoàn để xác định tình trạng của trang web và báo cáo về nhà và môi trường vẫn còn tồn tại, nhưng kể từ đó không có hành động nào được thực hiện.
Ông Nguyễn Hữu Hùng, Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân huyện Hóc Môn cho biết ông không có thêm thông tin nào về dự án, vì nó được quản lý trực tiếp bởi Ủy ban Nhân dân thành phố.
Hùng thừa nhận rằng các dự án bị trì hoãn, như Berjaya, đã có những tác động rất tiêu cực đến người dân địa phương và làm tổn thương chiến lược phát triển kinh tế và xã hội của ủy ban.
Berjaya cũng tương tự như vậy trên 930 triệu USD của Trung tâm tài chính Việt Nam (VFC) tại thành phố Hồ Chí Minh - trung tâm tài chính quy mô lớn như nhà phát triển đã hứa.
Khu phức hợp này nằm trên một mảnh đất được tìm kiếm nhiều ở trung tâm thành phố, hiện đang được điều hành bởi một loạt các doanh nghiệp từ bãi đỗ xe đến sân tennis và nhà nghỉ, chứ không phải là tòa nhà chọc trời nguyên khối và các cơ sở lân cận mà công ty đề xuất.
Các dự án bất động sản quy mô lớn bị trì hoãn nổi bật trên toàn quốc, không chỉ ở thành phố Hồ Chí Minh, theo Tiến sĩ kinh tế Đinh Thế Hiển.
"Tôi không ngạc nhiên khi nhiều dự án trong số đó là từ lĩnh vực bất động sản, " ông nói.
Ông phân tích rằng trong nhiều dự án, các nhà phát triển tìm cách bán lại dự án của họ cho các nhà đầu tư phụ khác sau khi họ hoàn thành thủ tục hành chính.
Hiền nói thêm rằng những dự án đó không có cách nào đóng góp vào ngân sách nhà nước và gây bất ổn trên thị trường.
Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc Berjaya Việt Nam, chịu trách nhiệm về các dự án của công ty trong nước, cho biết lý do chính cho sự tiến bộ chậm chạp là thị trường bất động sản đang bùng nổ.
"Sự suy thoái kéo dài này không chỉ vượt quá nỗi sợ của Berjaya, mà còn vượt qua cả nhiều công ty và nhà đầu tư khác nữa", ông Nam nói.
Nam giải thích rằng đối với VIUT Berjaya đã xin phép Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phân chia dự án thành các giai đoạn nhỏ hơn, trong đó diện tích 200 ha sẽ được phát triển đầu tiên, trong tổng số 900 ha.
Nam cho biết việc giảm bớt tương xứng với nhu cầu thị trường hiện tại, tập trung vào nhà ở giá rẻ.
Đối với VFC, ông cho biết sự chậm trễ là thủ tục. Nhưng họ cũng lên kế hoạch giảm quy mô dự án này thành các giai đoạn với tháp chính sẽ được xây dựng trước. Nam lưu ý rằng các nguồn lực tài chính cho cả hai dự án đều đúng tiến độ.
"Chúng tôi đã hoàn tất thành công việc tài trợ cho cả hai dự án và sẽ sớm công bố chi tiết", ông nói.
Tuy nhiên, đại diện từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh không có bình luận về vấn đề này.
Berjaya là chủ sở hữu của một loạt các dự án trên toàn quốc, bao gồm khách sạn Sheraton và InterContinental ở Hà Nội, khu nghỉ mát Long Beach trên đảo Phú Quốc và khu dân cư Hà Nội Garden Garden 500 triệu đô la ở quận Long Biên của Hà Nội. & Nbsp;
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét