Phú Quốc hiện đang cung cấp cho du khách quốc tế vùng nước màu ngọc lam ấm áp, những bãi biển cát hẻo lánh, và những lanscapes miền núi tươi tốt được bảo vệ trong công viên quốc gia.
Tuy nhiên, chính phủ Việt Nam có ý định biến Phú Quốc từ một nước mưa buồn ngủ thành một điểm đến lớn trên thị trường đại chúng tương tự như Phuket hay Bali. Là một phần của hướng đi này đối với thị trường đại chúng, du khách quốc tế có thể tận hưởng 30 ngày miễn thị thực ở Phú Quốc theo quyết định của chính phủ có hiệu lực vào tháng Ba này.
Hòn đảo này phần lớn vẫn chưa phát triển, và tỷ lệ khách sạn cao hơn rất nhiều so với trên đất liền Việt Nam. Nhưng không giống như Phuket, du khách có thể tìm thấy ít để làm trên đảo sau khi trời tối và có một thiếu cơ sở hạ tầng khách sạn tập trung khác, đặt ra câu hỏi về việc mở rộng nhanh chóng như vậy.
Chi phí xây dựng và vận hành cao hơn là một mối lo ngại khác của các nhà đầu tư, theo một báo cáo đặc biệt về Phú Quốc, nơi tư vấn bất động sản CBRE phát hành tuần trước.
Chi phí xây dựng cho một khách sạn năm sao thấp tầng tiêu chuẩn thay đổi từ 1.000-1.500 đô la mỗi mét vuông tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng, các chuyên gia tư vấn làm việc, và các công ty xây dựng và quản lý ký hợp đồng. Chi phí ở Phú Quốc cao hơn 20-30% so với đất liền.
Chi phí điện và nước trên đảo cũng cao hơn. Trước năm 2014, một khu nghỉ dưỡng bốn sao tiêu biểu ở Phú Quốc được cấp điện 9.300 đồng (0,4 USD) / kWh trong 10 giờ một ngày và phải sử dụng máy phát điện trong 14 giờ còn lại với chi phí 12.500 đồng / kWh (0,6 đô la) ). Tuy nhiên, kể từ khi hòn đảo được kết nối với lưới điện quốc gia, giá đã giảm xuống còn 1.509 đồng cho một kWh, một phần năm của chi phí trước đây của họ.
Chi phí ăn uống (F & amp; B) là một mối quan tâm khác. Theo báo cáo của CBRE, chi phí F & amp; B cho một resort bốn sao ở Phú Quốc có thể chiếm 30-35% tổng doanh thu so với 20-25% trên đất liền.
Việc thiếu nhân viên có trình độ nói tiếng Anh cũng là mối lo ngại lớn đối với ngành khách sạn của hòn đảo này. Đã có sự cạnh tranh khốc liệt giữa các khách sạn cao cấp cho những nhân viên tốt đã đẩy chi phí nhân công trên đảo lên mức cao hơn so với trên đất liền.
Thị trường khách sạn Phú Quốc về cơ bản sẽ thay đổi khi Vinpearl Phú Quốc Resort & amp; Spa mở cửa vào cuối năm 2014, với 750 phòng, sân gôn 27 lỗ và công viên giải trí.
Khu nghỉ dưỡng Salinda Premium Resort & amp; Spa hiện đang được lắp đặt và sẽ đi vào hoạt động vào năm 2014. Các dự án mới khác cũng đã khởi động trong những tháng gần đây, bao gồm khách sạn 5 sao Crowne Plaza Phú Quốc, khu nghỉ dưỡng bốn sao Novotel Phu Quoc Resort, và 24 -ha Sunset Sanato Premium Complex. Tất cả các dự án này đều nằm trên Bãi Trường và dự kiến hoàn thành vào năm 2015-2016. & Nbsp;
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét