Báo động ở mức giá nhà ở thu nhập thấp

Công ty Phát triển Đầu tư Hạ tầng Viglacera, nhà phát triển các khu dân cư thấp cấp tại khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm của Hà Nội, chào bán sản phẩm với giá 11,6 triệu đồng (560 đô la) / m2.

Phó tổng giám đốc công ty Lê Ngọc Uớc cho biết mức giá hợp lý do công ty có thể tiết kiệm một phần chi phí đầu vào bằng cách mua vật liệu xây dựng từ công ty mẹ Viglacera và sử dụng các khoản vay ưu đãi.

• Chung cư Manhattan Tower
• The Arena Cam Ranh
• Chung cư Gold Tower
• Chung Cư Trương Định Complex

Trong khu nhà ở Hà Nội do Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai phát triển, dự án trên đã ban hành giá, trong khi hầu hết các khu khác, như khu tái định cư Kiên Hưng tại Hà Đông. Công ty và khu phức hợp nhà ở đô thị Sài Đồng ở quận Long Biên của Hà Nội do Công ty Phát triển Đầu tư Nhà Hà Nội 3 xây dựng vẫn chưa được định giá.

Tuy nhiên, giá cả tại các khu dân cư được đồn đại là khoảng 14 triệu đồng (67,6 đô la) cho mỗi mét vuông.

Mức giá trên 11 triệu đến 14 triệu đồng được coi là cao, gần gấp đôi ở các địa điểm khác.

Ví dụ, khoản tiền này được đặt từ 5,8 triệu đến 8 triệu đồng / m2 tại Thành phố Hồ Chí Minh và 5,5 triệu đồng ở Thành phố Đà Nẵng.

Nhà ở thương mại tại Thành phố Hồ Chí Minh có giá từ 12-14 triệu đồng / m2.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết sẽ thích hợp để cung cấp nhà ở cấp thấp khoảng 10 triệu đồng (483 đô la Mỹ) trên một mét vuông trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng tương đối ổn định, đặc biệt là giá xi măng.

Nam cho biết nếu tin đồn là đúng sự thật, MoC sẽ khởi động kiểm tra và nghiêm túc xem xét vụ việc.

Trưởng phòng quản lý thị trường bất động sản và nhà ở của Bộ Tài chính, ông Nguyễn Mạnh Hà cho biết giá nhà ở cấp thấp phải dựa trên các quy định cụ thể để đảm bảo các công ty xây dựng không bị lỗ.

Sở Xây dựng Hà Nội chịu trách nhiệm thẩm định giá định giá do các công ty xây dựng đặt ra và các công ty thu phí quá cao sẽ phải đối phó với các tòa án, theo ông Hà.

Theo các quy định hiện hành, các nhà phát triển các dự án nhà ở cho người trả lương thấp được hưởng lợi từ một số ưu đãi như miễn tiền thuê đất và thuế thu nhập doanh nghiệp và tiếp cận các khoản vay ưu đãi. Bên cạnh đó, một số nhà phát triển có thể cung cấp vật liệu xây dựng với mức giá ưu đãi từ các đơn vị thành viên khác trong cùng một nhóm như trường hợp của Công ty Phát triển Đầu tư Hạ tầng Viglacera.

THÔNG TIN DỰ ÁN

Căn diện tích lớn 378 Minh Khai – nơi thỏa sức với đam mê

Căn C3 tại 378 Minh Khai

Căn hộ 03 phòng ngủ chung cư trương định complex