Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, cho biết nhiều nhà phát triển hiện đang đầu tư vào các dự án văn phòng - tel không giống như vài năm trước, cho thấy sự phổ biến của phân khúc này.
Một nhà môi giới từ Khải Hoàn Land, người đã yêu cầu không được nêu tên, nói với Việt Nam News, "Có khoảng 30 dự án văn phòng-tel ở thành phố Hồ Chí Minh thuộc các công ty lớn như Novaland, Vingroup và Thảo Điền."
Nhu cầu năm nay đã tăng gấp sáu lần, ông nói.
Chúng được xây dựng ở nhiều quận trong thành phố và một số dự án quan trọng là Wilton Tower, The Sun Avenue, Golden Mansion, Garden Gate, Kingston Residence và Sky Center, ông nói.
Ông Bùi Hữu Phúc, giám đốc đầu tư và phát triển của Novaland, cho biết đây là sản phẩm mới, sẽ sớm dẫn đầu thị trường nhờ chi phí thấp và lợi nhuận cao và nhu cầu văn phòng ngày càng tăng.
Với mức giá thuê văn phòng là 20 USD / m2, doanh thu từ 8-12% và điều này sẽ tăng lên đặc biệt khi nền kinh tế hưởng lợi từ quan hệ đối tác xuyên Thái Bình Dương, ông nói.
Từ năm 2014, công ty của ông đã phát triển 10 dự án với 5-10% đơn vị điện thoại văn phòng và nhận được phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
Sản phẩm có tính thanh khoản tốt nhất, ông tuyên bố, nói rằng nó là phổ biến nhất trên sàn giao dịch của công ty.
Các đơn vị văn phòng-tel cho phép người cư ngụ sống và làm việc trong cùng một căn hộ, thường là một căn hộ studio nhỏ hơn và rẻ hơn khoảng 10-15% so với những căn hộ bình thường.
Cung cấp các tiện nghi cho cả làm việc và sinh hoạt, nó phù hợp để khởi nghiệp mà không có nhiều thanh khoản, các công ty nước ngoài và cá nhân thành lập cửa hàng trong thành phố để nghiên cứu thị trường, theo các chuyên gia.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét