Duy cho biết các giải pháp tập trung vào phân khúc cao cấp trong khi phân khúc nhà ở thu nhập thấp và trung bình có số lượng người dùng cao nhất và cũng tiêu thụ lượng năng lượng tối đa.
"Chính sách nhà ở của Việt Nam đang chịu áp lực từ dân số ngày càng tăng, đặc biệt là ở khu vực đô thị. Dự báo dân số đô thị có thể đạt 46 triệu vào năm 2020, chiếm 45% tổng số của cả nước", ông nói.
Ông nói với hội nghị về Xây dựng xanh cho nhà ở thu nhập thấp và trung bình được tổ chức tại Hà Nội hôm thứ Tư rằng nhu cầu nhà ở mới có thể lên tới 5,1 triệu căn hộ trong phân khúc thu nhập thấp và trung bình trong 10 năm tới.
Đây là lý do mà các công trình xanh sẽ góp phần vào sự phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Đây cũng là xu hướng phát triển của Bộ cho phân khúc này ở Việt Nam, ông nói thêm.
Duy cho biết, các công trình xanh đã trở nên phổ biến hơn trên thế giới và là một xu hướng phát triển quan trọng đối với việc sử dụng năng lượng và tài nguyên thiên nhiên hiệu quả.
Vũ Thị Kim Thoa, cố vấn cao cấp của Chương trình Năng lượng sạch Việt Nam do Cơ quan Phát triển Quốc tế Hoa Kỳ (USAID) tài trợ cho biết các công trình xanh có thể tiết kiệm tới 50% năng lượng so với thiết kế ban đầu mà không tăng chi phí. Ngoài ra, chúng có thể làm giảm chi phí hoạt động thường chiếm hơn 80% chi tiêu đầu tư.
"Điều này có thể giúp tăng giá trị tài sản, lợi nhuận trên vốn nhanh hơn và thu hút người mua nhà", Thoa nói.
Chia sẻ ý kiến, Greges Reimann, giám đốc điều hành của Đan Mạch IEN Consultants, cho rằng các tiêu chí về công trình xanh ở Việt Nam đã được khuyến khích trong khi nhiều quốc gia trên thế giới đã ban hành các luật cụ thể và bắt buộc.
Ông nói rằng việc tiết kiệm năng lượng trong các tòa nhà ở Đan Mạch đạt 50% nhờ các quy định bắt buộc về sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo trong các công trình xây dựng.
Tại Việt Nam, một số nhà đầu tư đã thử nghiệm phát triển kiến trúc xanh như dự án Phú Mỹ Hưng, Bắc Linh Đàm, Vincome Villas Long Biên và EcoLife Capital.
Có 60 công trình xanh ở Việt Nam mặc dù sự phát triển được bắt đầu vào năm 2006.
Con số này là khiêm tốn so với tổng số công trình xây dựng ở Việt Nam.
Trần Như Trung, Phó tổng giám đốc của Capital House, cho biết các nhà phát triển nhà ở không quan tâm để đáp ứng các yêu cầu của công trình xanh do lợi nhuận thấp từ các dự án nhà ở xã hội.
"Người mua nhà có thể hưởng lợi từ các công trình xanh ngay sau khi họ nhận căn hộ của họ nhưng các nhà đầu tư phải chi tiêu nhiều hơn. Điều này đã trở thành một nhức đầu cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những dự án nhà ở xã hội".
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét