Theo báo cáo thường niên của các doanh nghiệp bất động sản, hầu hết các doanh nghiệp không đạt được mục tiêu lợi nhuận năm ngoái, và mục tiêu kinh doanh năm nay đã giảm, bao gồm việc giảm số lượng dự án để chờ đợi thời điểm tốt hơn.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã trao cho các cổ đông một kế hoạch kinh doanh cho năm tập trung hơn vào việc củng cố doanh nghiệp hơn là tập trung vào các mục tiêu phát triển.
Kết quả kinh doanh của Sacomreal giảm mạnh trong năm ngoái, với lợi nhuận trước thuế khoảng 103 tỷ đồng, tương đương với 34,5% kế hoạch. Sự suy giảm một phần là do chính sách thắt chặt tín dụng làm cho các nguồn vốn bị hạn chế, và do đó công ty phải mở rộng tiến độ thực hiện hoặc ngừng thực hiện một số dự án.
Công ty này cũng giảm lợi nhuận trong quý đầu năm với chỉ 4 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tương tự, Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh năm ngoái chỉ đạt được một nửa doanh thu và đạt gần 34 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm một nửa so với năm trước và chiếm 42% mục tiêu lợi nhuận năm.
Giải thích cho sự suy giảm lợi nhuận, Đất Xanh cho biết nó kết quả từ nhiều lý do, bao gồm cả thắt chặt tín dụng. Nhiều dự án đã bị chậm tiến độ do thiếu vốn trong khi khách hàng cũng gặp khó khăn, và do đó nhà đầu tư đã phải giảm giá bán cũng như đưa ra các khuyến khích để thúc đẩy nhu cầu.
Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai cũng đặt mục tiêu hoàn thành các dự án hiện tại, bao gồm dự án chung cư 6B nằm trên đường Nguyễn Tri Phương, huyện Bình Chánh, thay vì tung ra các dự án mới.
Bao gồm hai khối 30 tầng, dự án này đã có xây dựng cơ bản và sáu tầng đã hoàn thành. Tuy nhiên, việc thực hiện dự án đã tạm thời bị dừng lại do thiếu vốn.
Do đó, nhà phát triển đã đề xuất bán dự án này với mức giá giảm cho thành phố để có thể được thêm vào quỹ nhà ở tái định cư.
Bên cạnh đó, Quốc Cường Gia Lai đã đàm phán bán 50% dự án Saigon Plaza trên đường Lê Thánh Tôn, quận 1 để giảm áp lực về vốn.
Sự suy giảm kết quả kinh doanh đã khiến nhiều doanh nghiệp khác như Vạn Phát Hưng, Hoàng Quân và Đất Xanh quyết định không trả cổ tức cho cổ đông, vì lý do sử dụng vốn cho hoạt động kinh doanh và đầu tư trong thời gian tới.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét